Actualmente México se ha posicionado como uno de los países con los precios más caros en cuestión de vivienda, en relación América Latina. Esto ha sido determinado por el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Inmuebles24), elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en colaboración con Inmuebles24.
De esta manera han quedado determinados las 3 ciudades con los precios más caros en cuestiones de vivienda.
¿Cuáles son las ciudades con los precios más caros?
Las urbes con el precio por metro cuadrado (m2) más alto son: Montevideo (3,209 dólares), seguida por Ciudad de México (2,909 dólares), Monterrey (2,787 dólares) y Guadalajara (2,717 dólares). En el quinto lugar se ubica Buenos Aires (2,622 dólares). Noticias Relacionadas
De esta manera ha quedado determinado por este estudio que las ciudades mexicanas mencionadas, son solamente superadas por Montevideo. Por otro lado Guadalajara subió un puesto en relación a marzo del 2025.
Las ciudades con vivienda más accesible dentro del ranking fueron Quito (1,200 dólares por m2), Rosario (1,733 dólares), Córdoba (1,750 dólares) y Panamá (1,881 dólares), lo que evidencia la brecha creciente entre los mercados del norte y del sur del continente.
Inmuebles 24 ha determinado que los precios de la vivienda América Latina, han subido 6.2% en dólares nominales entre marzo y septiembre del 2025.
Esto significa que, en términos generales, el costo de adquirir un metro cuadrado aumentó tanto en valor nominal como en poder adquisitivo real, lo que refuerza la tendencia de encarecimiento de la vivienda en toda la región.
México y Brasil concentraron los mayores incrementos en precios de vivienda. Guadalajara fue la urbe con el mayor aumento, ya que el valor por metro cuadrado subió 14.7% en el semestre; en San Pablo 13.2% y en Río de Janeiro 9.5 por ciento.
En cuanto a la Ciudad de México, se ha registrado un aumento del 9.1% mientras que Monterrey mostró un crecimiento de 7.5%, ambos porcentajes por encima del promedio regional.
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